Статьи и инструкции
Бизнес и ИП
Договор, акт и претензия — три документа, от которых зависит исход спора с контрагентом. Здесь разобрано, как их готовить и что делать, когда обязательство не исполнено. 21 материал.
Бизнес и ИПАрендатор не платит аренду нежилого помещения: как взыскать долг, расторгнуть договор и вернуть помещениеСначала направьте арендатору письменное предупреждение с разумным сроком на погашение долга — без него суд не расторгнет договор по статье 619 Гражданского кодекса. Затем отдельным письмом предложите расторгнуть договор и выждите тридцать дней. После этого подавайте в арбитражный суд иск о взыскании долга, неустойки и о расторжении договора с возвратом помещения по акту.Бизнес и ИПВзыскание задолженности с контрагента через арбитражный суд: претензия, иск, госпошлина и исполнение решенияСначала направьте должнику претензию на адрес из ЕГРЮЛ и выждите 30 календарных дней со дня её отправки. Затем подайте в арбитражный суд по месту нахождения ответчика заявление о судебном приказе, если бесспорный долг по договору не превышает 750 000 рублей, или иск. Приложите договор, накладные или акты, расчёт неустойки либо процентов и платёжку о госпошлине.Бизнес и ИППроверка бизнеса по Закону № 248-ФЗ: права предпринимателя, поведение при визите инспектора, жалоба и штрафПри проверке бизнеса попросите удостоверение инспектора и решение о мероприятии, найдите его в едином реестре, участвуйте во всех действиях, передавайте документы по описи и письменно изложите несогласие с актом. Предписание обжалуйте через Госуслуги в течение 10 рабочих дней с получения, иные решения и действия — в течение 30 календарных дней: без этой жалобы суд заявление не примет.Бизнес и ИПКак расторгнуть аренду нежилого помещения досрочно: отказ, соглашение, суд и возврат депозитаСначала проверьте договор: если в нём есть право на односторонний отказ, направьте уведомление в указанный срок, а при бессрочной аренде — за три месяца. Если права нет, предложите арендодателю соглашение о расторжении и ждите ответа 30 дней, затем подавайте иск. Помещение сдавайте только по акту: до возврата аренда начисляется.Бизнес и ИПСамозанятые и ИП: когда договор признают трудовым и что грозит заказчикуДоговор с самозанятым переквалифицируют в трудовой, если исполнитель фактически выполняет постоянную функцию по графику за фиксированную ежемесячную оплату. Тогда заказчику доначисляют НДФЛ и страховые взносы с пенями и штрафуют по части 4 статьи 5.27 КоАП РФ — организацию до 100 000 рублей. Проверьте договоры заранее, а на запрос пояснений отвечайте письменно и в указанный в нём срок.Бизнес и ИПСубсидиарная ответственность директора и учредителя по долгам ООО: основания, сроки и способы защитыДиректор и участники ООО отвечают по долгам общества лично только как исключение: если их действия сделали расчёты с кредиторами невозможными, если заявление о банкротстве не подано в месячный срок или общество исключили из ЕГРЮЛ после их недобросовестного поведения. Кредитор подаёт заявление в арбитражный суд в течение трёх лет с момента, когда узнал об основаниях. Привлекаемому лицу важно сразу собрать документы и дать суду пояснения.Бизнес и ИПБанкротство юридического лица: когда подавать заявление, как проходит процедура и чем отвечает директорЕсли компания перестала платить по долгам, руководитель обязан подать заявление о банкротстве в арбитражный суд по месту нахождения ООО не позднее месяца с появления признаков неплатёжеспособности, предварительно опубликовав уведомление в Федресурсе за 15 дней. Госпошлину должник не платит. Кредитор может подать заявление сам при долге от 2 млн рублей, просроченном свыше трёх месяцев.Бизнес и ИПЗаказчик не подписывает акт выполненных работ и не платит: односторонний акт, претензия и взыскание долгаЕсли заказчик не подписывает акт выполненных работ, дождитесь срока приёмки по договору, а если его нет — семи дней после требования, оформите односторонний акт с отметкой об отказе и направьте копию заказчику. Затем отправьте претензию: иск о взыскании оплаты в арбитражный суд подаётся через 30 календарных дней. Долг до 750 000 рублей можно взыскать судебным приказом без претензии.Бизнес и ИПКак закрыть ИП с долгами: пошаговый порядок, страховые взносы и какие обязательства останутся за вамиЗакрыть ИП с долгами можно: задолженность не входит в основания для отказа в регистрации. Подайте заявление Р26001 через Госуслуги, сайт ФНС, МФЦ или нотариуса — без пошлины, на бумаге — 160 рублей. Запись в ЕГРИП вносят не позднее пяти рабочих дней. Страховые взносы уплатите в течение 15 календарных дней после снятия с учёта, а долги останутся за вами как за гражданином.Бизнес и ИПИсключение участника из ООО: основания, доказательства и порядок рассмотрения дела в судеИсключить участника можно только через арбитражный суд: решение общего собрания для этого силы не имеет. Иск вправе подать участники, чьи доли в совокупности составляют не менее десяти процентов уставного капитала. Нужно доказать конкретные действия или уклонение от них и существенный вред обществу. Исключённому выплачивается действительная стоимость его доли.Бизнес и ИПООО или ИП: что выбрать для бизнеса — сравнение ответственности, налогов и страховых взносовИП отвечает по долгам бизнеса всем личным имуществом, участник ООО — в пределах вклада, но при банкротстве возможна субсидиарная ответственность. ИП дешевле открыть и закрыть, однако платит фиксированные взносы независимо от дохода. ООО нужно, когда собственников несколько, планируется продажа доли или деятельность требует статуса юридического лица.Бизнес и ИППретензионный порядок в арбитражном споре: когда претензия обязательна и как считать 30 днейПо денежным требованиям из договора иск в арбитражный суд подаётся через тридцать календарных дней со дня направления претензии, если договор не установил другой срок. Претензию направляют по адресу из государственного реестра заказным письмом с описью вложения. Без доказательств отправки суд оставит иск без рассмотрения и вернёт дело на досудебную стадию.Бизнес и ИПНеустойка по договору поставки: расчёт, претензия, взыскание с поставщика и снижение по ст. 333 ГК РФНеустойку за просрочку поставки начисляют по договору, а при отсутствии условия о ней — проценты по ст. 395 ГК РФ. Порядок такой: расчёт, претензия, 30 календарных дней ожидания и иск в арбитражный суд. Разбираем, как считать сумму и период, чем отличается зачётная неустойка от штрафной и какие доводы помогают поставщику снизить размер по ст. 333 ГК РФ.Бизнес и ИПКак проверить контрагента перед сделкой: должная осмотрительность, источники данных и защита в договореПроверка контрагента перед сделкой решает две задачи: подтвердить, что обязательство реально исполнимо, и сохранить вычеты и расходы по налогам. Минимальный набор — сведения ЕГРЮЛ, полномочия подписанта, открытые налоговые данные, картотека арбитражных дел, сведения о банкротстве и исполнительных производствах. Результат проверки нужно сохранить в виде досье с датой, а условия о заверениях и возмещении потерь включить в договор.Бизнес и ИПРаздел бизнеса при разводе супругов: как делится доля в ООО, нужно ли согласие участников и что достаётся второму супругуДоля в ООО, купленная или оплаченная в браке, считается общим имуществом супругов и делится поровну (ст. 34, 39 СК РФ). Но получить статус участника общества второй супруг сможет не всегда: если устав требует согласия участников на переход доли, при отказе ему выплачивают действительную стоимость доли деньгами. Срок на раздел — три года с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права.Бизнес и ИПКак обжаловать решение по налоговой проверке: апелляционная жалоба, сроки и обращение в судПодайте апелляционную жалобу в течение одного месяца со дня вручения решения — тогда доначисления не вступят в силу и деньги не спишут. Жалоба сдаётся через ту же инспекцию, адресуется вышестоящему управлению, пошлиной не облагается. Пропустили месяц — остаётся обычная жалоба в течение года. Суд возможен только после досудебного обжалования.Бизнес и ИПДоговор возмездного оказания услуг с клиентом: какие условия включить, чтобы получить оплату и не спорить о результатеВключите в договор шесть условий: точный предмет, сроки, цену и порядок оплаты, порядок сдачи и приёмки с правилом о молчаливой приёмке, ответственность за просрочку и условия отказа от договора. Без предмета и порядка приёмки договор не защищает: именно на этих двух пунктах разваливается большинство споров об оплате оказанных услуг.Бизнес и ИПСпоры по государственным контрактам 44-ФЗ: односторонний отказ заказчика, включение в РНП, неустойка и взыскание оплатыРешение заказчика об одностороннем отказе вступает в силу через десять дней после надлежащего уведомления, и все эти дни у поставщика есть право устранить нарушение и добиться отмены решения. Действуйте сразу: зафиксируйте дату уведомления, устраните нарушение, письменно сообщите об этом заказчику и готовьте позицию к заседанию антимонопольного органа по реестру недобросовестных поставщиков.Бизнес и ИПВыход участника из ООО и выплата действительной стоимости доли: порядок, сроки, расчёт и как взыскать через судПодайте нотариусу заявление о выходе, если такое право есть в уставе: нотариус сам подаёт сведения в реестр за два рабочих дня. Доля переходит к обществу с даты записи в реестре, а действительную стоимость общество выплачивает в течение трёх месяцев, если устав не установил иной срок. Расчёт ведётся по чистым активам, спор рассматривает арбитражный суд.Бизнес и ИПШтрафы, удержания и блокировка продавца на маркетплейсе: как оспорить санкции платформы и вернуть деньгиСначала подайте жалобу через порядок, который описан в договоре с платформой, и потребуйте расчёт удержанной суммы. Если ответа нет или он не устроил, направьте письменную претензию оператору и через тридцать календарных дней подавайте иск в арбитражный суд. Списанное без основания возвращается как неосновательное обогащение по статье 1102 Гражданского кодекса, а завышенный штраф суд снижает по статье 333.Бизнес и ИПНарушение товарного знака и авторских прав: как посчитать компенсацию и взыскать её через судЗафиксируйте нарушение, проверьте свои права по реестру и направьте нарушителю претензию — для правообладателей-организаций и предпринимателей это обязательный шаг. Через тридцать дней можно подавать иск в арбитражный суд. Компенсацию считают одним из трёх способов на выбор: фиксированной суммой по усмотрению суда, двукратной стоимостью контрафактного товара либо двукратной стоимостью права использования.
В спорах между организациями и предпринимателями решают три документа: договор, акт и претензия. Договор определяет предмет, сроки и порядок приёмки; акт фиксирует исполнение; претензия открывает дорогу в суд. По денежным требованиям из договоров арбитражный суд примет иск только после досудебной претензии и по общему правилу не раньше тридцати календарных дней со дня её направления.
Типичная ситуация — заказчик не подписывает акт и не заявляет мотивированных возражений. Тогда подрядчик направляет акт с сопроводительным письмом и фиксирует отсутствие возражений: односторонний акт при соблюдении процедуры принимается судом как доказательство выполнения работ.
Отдельные темы — блокировка расчётного счёта по 115-ФЗ, где банку отвечают документами по конкретным операциям, и субсидиарная ответственность руководителя, где значение имеют своевременность подачи заявления о банкротстве и сохранность документации. Ниже — разборы этих ситуаций.